Budapest az egyik legolcsóbb város a világon
Hongkong maradt a világ legdrágább irodapiaca a londoni West End és Tokió előtt, derül ki a globális tanácsadó cég felméréséből.
Hongkong maradt a világ legdrágább irodapiaca a londoni West End és Tokió előtt, derül ki a globális tanácsadó cég felméréséből.
Csökken az ingatlanbefektetési volumen a régiónkban, Magyarországon alig volt az utóbbi hónapokban jelentős tranzakció. A nem teljesítő hitelek aránya folyamatosan nő, becslések szerint 25%-on tetőzhet Magyarországon a vállalati szegmensben. A befektetők távolmaradásával, közvetve vagy közvetlenül, a bankok válhatnak a legnagyobb kereskedelmi ingatlantulajdonosokká Magyarországon. A piac élénkülésével az energiahatékony, környezettudatos és minősített irodaépületek lehetnek a legkeresettebb ingatlanok. Kohári Gáborral, a Deloitte ingatlan és pénzügyi tanácsadási részleg igazgató-helyettesével beszélgettünk.
A tervezett ütemtervnek megfelelően, a 2012. december 15-én kiadott jogerős használatbavételi engedéllyel valamint a két első bérlő egyidejű beköltözésével hivatalosan is átadásra került a Green House, a Skanska legújabb irodaház fejlesztése.
Az IVG értékesítette az Infoparkban általa fejlesztett hat épület közül az utolsóként épített Infopark E irodaházat. A vevő a görög Bluehouse Capital ingatlanbefektetési alap, mely befektetéseivel a Közép- és Dél-Európai piacra specializálódott. A tranzakció értékét a felek nem hozták nyilvánosságra.
Hogyan élik túl a válságot az építőipari cégek? Merre tudnak terjeszkedni a hazai cégek? Közel-Keleten vagy Kínában könnyebb a magyar mérnökök helyzete? Lipcsei Gáborral, az Óbuda Group elnökével beszélgettünk.
A közelmúltban összesen 2600 négyzetméterre írtak alá az új bérlők a Ca Immo irodaházaiban, ezen felül közel 3500 négyzetméteren történt hosszabbítás, illetve bővülés. Új bérlő mások mellett a Regionális Fejlesztési Holding és a Nemzeti Mobil Fizetési Zrt., míg az Ex-ID közvetítő cég több mint 600 négyzetméterrel bővítette területigényét.
A magyarországi ING Csoport meghosszabbította bérleti szerződését a Park Átrium irodaházban; összesen közel 9000 négyzetmétert bérelnek.
Mit tehet az ingatlantulajdonos, ha nem fizet a bérlő? Kinek kedveznek a hazai törvények, ill. a joggyakorlók? Lendvai Balázzsal, a Lendvai és Társai Ügyvédi Iroda irodavezető ügyvédével beszélgettünk.
Jövő év elején indul a Futureal legújabb irodaház-fejlesztési projektje a Corvin Corner, a Corvin Sétányon. A mintegy 6200 négyzetméteres épület várhatóan 2014 második felében kerül átadásra.
A StefániaPark a közép-kelet európai régióból egyedüli magyar projektként kapta a környezettudatos épületeknek évente kiosztott ingatlanszakmai elismerést.
Változatlan hozamszintekről és továbbra is alapvetően negatív iparági kilátásokról árulkodik a harmadik alkalommal publikált Market Sentiment Survey, az Eltinga, a Portfolio.hu és az RICS közös kutatása. A megkérdezett ingatlanpiaci szakértők, az RICS magyarországi tagjainak többsége szerint az ingatlanbefektetési környezet hazánkban nem fog változni az előttünk álló hat hónapban. Vagyis a többség szerint a piac elérte a mélypontot, de nem látszik még a fény az alagút végén.
Az Appeninn Holding összesített díjbevétele 2012 első három negyedévében meghaladta a 974 millió forintot, az ingatlan bérbeadásból származó bevétel nagysága 57 százalékos növekedéssel elérte a 898 millió forintot. Mindemellett a cég ingatlanportfóliójának kihasználtsági rátája meghaladta a 95 százalékot.
Teljes mértékben birtokba vehették a bérlők a Budapest Airport új, 72A jelű épületének irodáit. A repülőtér eredetileg a Malév számára kezdte el felújítani az épületet, a tervek szerint ide költöztek volna be fokozatosan a Lurdy-házból a nemzeti légitársaság vezetői és adminisztratív dolgozói már idén nyártól. A Budapest Airportnak a nehéz budapesti irodapiaci helyzet ellenére sikerült 1300 négyzetméterre bérlőt találnia.
Budapest belvárosi üzleti negyede jellemzően a pénzügyi és tanácsadói szektor kedvelt székhelye és napjainkban sincs ez másképpen. Az összes fővárosi iroda tranzakciók közül a belvárosban kötik az irodabérleti szerződések tíz százalékát, ami arányban van a központi negyed irodaállományának közel 11 százalékos összpiaci részesedésével - derül ki a Bank Center elemzéséből.
A belga ingatlanfejlesztő Atenor a mai napon bejelentette, hogy a Váci Greens első épülete 2013 májusában kerül átadásra. Az átadás időpontját a korábbi tervekhez képest szándékosan halasztotta el a fejlesztő, azzal a céllal, hogy a bérbe adható irodaterületet további 1300 négyzetméterrel bővítse az épület legfelső szintjén, állítják.
A hazai ingatlanpiaci elérhette a mélyponját, hangzott el a Portfolio.hu Property Investment Forum 2012 konferencián. A szakemberek szerint a régió ingatlanpiacát a bizonytalanság jellemzi, sokkal óvatosabbak és körültekintőbbek a piaci szereplők. A nehézségek ellenére még midig jó befektetési lehetőségnek számít Kelet-Közép-Európa.
A nyolcadik alkalommal megrendezésre kerülő Portfolio.hu Property Investment Fórumon a szervezők az idei évben is több kategóriában kiosztják a REsource Property Awards díjakat az ingatlanszektor kiemelkedő teljesítményeinek elismeréseként. Az év projektje mellett a mai napon életműdíj is kiosztásra került.
A nyolcadik alkalommal megrendezésre kerülő Portfolio.hu Property Investment Fórumon a szervezők az idei évben is több kategóriában kiosztják a REsource Property Awards díjakat az ingatlanszektor kiemelkedő teljesítményeinek elismeréseként. Az év projektje mellett november 22-én életműdíj is kiosztásra kerül.
Miért példaértékű beruházás a londoni olimpiai falu? Hány ember él ma városban a világon? Miért fontos ügy a decentralizált energiaellátás? Interjú a nemzetközi ingatlanszövetség, az RICS szenior alelnökével. Loiuse Brooke-Smith november 22-én előadást fog tartani Budapesten a Portfolio.hu által rendezett Property Investment Forum ingatlanpiaci konferencián.
Egymásnak estek képletesen a legnehezebb napjaikat élő építőipari szereplők, akik a munkák hiánya miatt most egymástól próbálják meg elvenni azt, ami még megmaradt. Komoly indulatokat váltott ki ugyanis a hazai építési piac egyes szereplőiből a nemrég megjelent, Noll Tamással készült interjúnk. A Magyar Építész Kamara (MÉK) elnöke szerint ugyanis több fronton is jelentős változások léphetnek életbe, melyek teljesen átírhatják a hazai beruházások jelenleg ismert struktúráját. Az esetleges változásokról, azok létjogosultságáról a legfontosabb piaci szereplők fejtették ki nekünk álláspontjukat.
Hírfolyamunk az ukrajnai háborúról.
Nem tudják az ukránok stabilizálni a frontvonalat.
Szerencsére nem sérült meg senki.
Harrisnek jobb esélyei vannak nyerni, mint Joe Bidennek.
Miért nem kötvényt bocsátottak ki?
A megtakarítások növelésében érdekeltek.
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
